情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションリーデンススクエア相模原 1204

JR横浜線相模原駅徒歩3分

物件画像

所在地: 相模原市中央区相模原４丁目
専有面積: 76.68m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2006年02月

価格4,580万円

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［取扱会社］花菱不動産株式会社

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オープンルーム開催情報2026年06月25日〜2026年10月24日

陽光と眺望に包まれる駅近邸宅

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重厚感あるタイル貼りの外観が街並みに映える大規模レジデンス。整然と並ぶバルコニーが美しいファサードを形成しています。

間取・区画

3LDK、価格4980万円、専有面積76.68m2、バルコニー面積12.28m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0120298-0001736

所在地	周辺地図神奈川県相模原市中央区相模原4丁目3-20
交通	JR横浜線相模原駅徒歩3分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.4帖(12階),洋室 6帖(12階)×2,洋室 6.7帖(12階))
専有面積	76.68m² 壁心
総戸数	237戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	12階 / 地上14階建	主要採光面	南西
築年月	2006年02月	バルコニー面積	12.28m²
駐車場	空有 9,900円(税込)	現況	空家
用途地域	商業地域	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	合人社計画研究所	管理費	9,520円
修繕積立金	8,900円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月25日〜2026年10月24日　10：00〜17：00 物件のご案内から住み替え・売却相談まで丁寧にサポートし、お客様に最適な住まい探しをお手伝いいたします。お気軽にお問い合わせください。
その他費用	[町会費] 200円　[インターネット利用料] 770円
備考・制限等	【物件の特徴】・最寄駅から徒歩5分圏・総戸数237戸の大規模レジデンス・モニター付きオートロック完備・地上12階からの眺望【リノベーション内容】 □床暖房交換 □システムキッチン交換（食洗機付） □洗面化粧台・トイレ交換 □ユニットバス交換（浴室乾燥機付） □給湯器交換（追焚付） □洗濯パン交換 □専有部内給排水管更新 □建具・照明器具交換 □クロス・フローリング・タイル等《アフターサービス保証付》〜住んでからでも安心・安全をサポート〜水まわりトラブルは365日対応で安心です。詳しくはお問合せください！

こだわり項目: 耐震構造（新耐震基準適合）; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; CATV; CS対応; BS対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; セキュリティ充実; 事務所不可; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (80m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (320m)
その他の施設	総合病院 (350m)、銀行 (240m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月25日〜2026年10月24日10：00〜17：00
物件のご案内から住み替え・売却相談まで丁寧にサポートし、お客様に最適な住まい探しをお手伝いいたします。お気軽にお問い合わせください。

［取扱会社］花菱不動産株式会社: 住所：東京都渋谷区渋谷２丁目12-15　日本薬学会長井記念館8階
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9840号
電話番号：03-6809-0814
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-34342

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい84474-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1202980001736

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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