情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションエクセレントシティ馬込ヒルズ 605

都営浅草線馬込駅徒歩9分

物件画像

所在地: 大田区中馬込１丁目
専有面積: 57.12m²
間　取: 1SLDK
築年・入居: 2019年08月

価格8,980万円

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［取扱会社］花菱不動産株式会社

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馬込の高台に住まう誇り。6階東向きから迎える、光に満ちた上質な日常。

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都市を鮮やかに描き出す、モノトーンの美学。洗練が息づくモダンレジデンス。

間取・区画

間取り：1SLDK＋N専有面積：57.12m2バルコニー面積：8.96m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0120298-0001723

所在地	周辺地図東京都大田区中馬込1丁目15-8
交通	都営浅草線馬込駅徒歩9分
間取	1SLDK(リビングダイニングキッチン 13.7帖(6階),洋室 5帖(6階),収納 6帖(6階))
専有面積	57.12m² 壁心
総戸数	55戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上7階建	主要採光面	東
築年月	2019年08月	バルコニー面積	8.96m²
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社新日本コミュニティー
管理費	16,600円	修繕積立金	7,200円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	売主
備考・制限等	【物件の特徴】・2019年築の築浅。・都営浅草線と東急池上線の二路線を使える立地。・五反田、新橋、日本橋方面への通勤、新幹線（品川）や羽田空港へのアクセスも良好。【リノベーション内容】2026年6月完成予定 □トイレ交換 □キッチン水栓金物交換 □キッチン五徳交換 □洗面化粧台水栓金物交換 □ユニットバス水栓金物交換 □クロス貼替 □エアコン設置 □ハウスクリーニング　等《アフターサービス保証付》〜住んでからでも安心・安全をサポート〜水まわりトラブルは365日対応で安心です。詳しくはお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 事務所不可; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (420m)、スーパー (620m)、ドラッグストア (530m)
その他の施設	公園 (1,040m)、銀行 (1,010m)

周辺地図

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［取扱会社］花菱不動産株式会社: 住所：東京都渋谷区渋谷２丁目12-15　日本薬学会長井記念館8階
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9840号
電話番号：03-6809-0814
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-34342

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい03743-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1202980001723

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