情報更新日：2024/05/12　情報有効期限：2024/05/26

中古マンションハイネス文京本駒込 305

東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩5分

物件画像

所在地
文京区本駒込２丁目
専有面積
33.05m²
間　取
1DK
築年・入居
1982年06月

価格3,480万円

［取扱会社］花菱不動産株式会社

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《新規リノベーション》《弊社売主》◆３路線３駅利用可能◆穏やかな街並みと都会の利便性◆南向きにつき陽当り・通風良好◆採光と通風を考えた設計◆光を通しながら空間を分ける、ガラス間仕切りを採用

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外観
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現地（2024年3月）撮影

間取・区画

  • 間取り

    間取り図｜京町家の「通り庭」を参考にした、バルコニーから入る光と風を部屋の奥まで届ける間取りに設計しました。また、扉と壁を少なくしガラスや格子で空間を区切ることで、解放感のあるお部屋に仕上がりました。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］花菱不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0120298-0001138

所在地 東京都文京区本駒込2丁目19-4
交通 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩5分
その他交通 都営三田線 千石駅 徒歩11分
間取 1DK(ダイニングキッチン 6.9帖,洋室 7.4帖)
専有面積 33.05m² 壁心
総戸数 68戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上11階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1982年06月 バルコニー面積 4.18m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 （株）ジョイ・コミュニティ
管理費 7,700円 修繕積立金 14,290円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2024年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2024年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 【立地】・周辺にスーパーやコンビニが揃う、生活に便利なエリア・庭園や桜の名所として有名な「六義園」まで徒歩8分　【充実設備】□追い焚き機能・浴室乾燥暖房機・温水洗浄便座□TVモニター付インターホン□エレベーター　【リノベーション内容】（2024年3月下旬完成）□システムキッチン□洗面化粧台・トイレ□ユニットバス□クロス・フローリング・タイル等《アフターサービス保証付》
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ二口
コンロ二口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
ペット不可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 文京区立昭和小学校 (420m)、文京区立第九中学校 (210m)
買物施設 コンビニ (60m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (520m)
その他の施設 総合病院 (710m)、銀行 (520m)

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［取扱会社］花菱不動産株式会社
住所：東京都渋谷区渋谷３丁目1-6　TMSビル6F
営業時間：10:00〜19:30
免許番号：国土交通大臣免許(1)第9840号
電話番号：03-6809-0814
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1202980001138

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