情報更新日：2024/05/12　情報有効期限：2024/05/26

中古マンション江古田パークマンション B棟 312

西武池袋線 江古田駅 徒歩6分

物件画像

所在地
練馬区旭丘２丁目
専有面積
52.38m²
間　取
2LDK
築年・入居
1972年06月

価格4,280万円

［取扱会社］花菱不動産株式会社

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《新規リノベーション物件》《弊社売主》◆三井不動産(株)旧分譲のビッグコミュニティ◆耐震基準適合マンション◆小・中学校隣接住環境良好◆2021年耐震補強・大規模修繕工事済◆トランクルーム付（無償）

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0120298-0001134

所在地 東京都練馬区旭丘2丁目41-2
交通 西武池袋線 江古田駅 徒歩6分
その他交通 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩9分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 14.1帖,洋室 5帖,洋室 4.5帖)
専有面積 52.38m² 壁心
総戸数 197戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1972年06月 バルコニー面積 6.08m²
駐車場 空有 19,500円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理費 10,900円 修繕積立金 13,120円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2024年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2024年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 【充実設備】□追い焚き機能・浴室乾燥暖房機・温水洗浄便座□TVモニター付インターホン□エレベーター・宅配ボックス　【リノベーション内容】□システムキッチン□洗面化粧台・トイレ□ユニットバス・洗濯パン□クロス・フローリング・タイル□建具・照明器具・給湯器□専有部内給排水管・クリーニング 等（2024年4月上旬完成！）　《アフターサービス保証付》〜住んでからでも安心・安全をサポート〜
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
事務所不可
ペット不可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立旭丘小学校 (60m)、練馬区立旭丘中学校 (290m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (280m)、ドラッグストア (430m)
その他の施設 総合病院 (620m)、公園 (290m)、銀行 (390m)

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［取扱会社］花菱不動産株式会社
住所：東京都渋谷区渋谷３丁目1-6　TMSビル6F
営業時間：10:00〜19:30
免許番号：国土交通大臣免許(1)第9840号
電話番号：03-6809-0814
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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