情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て葛飾区堀切3丁目 新築一戸建て

京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩3分

物件画像

所在地
葛飾区堀切３丁目
土地面積
87.7m²
建物面積
99.63m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年08月

価格4,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社ハウスプラザ　青戸店

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オープンハウス開催情報2026年06月01日〜2026年06月30日

【見学可能】堀切菖蒲園駅徒歩3分♪2階建！南道路7ｍ超♪借地権付き新築戸建■勾配天井の開放的なリビング(天井高3.5ｍ)■床暖房■2階リビング水廻り集中プラン■食洗機・浄水器■リビングトップライト♪

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外観
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完成予想図※パース・植裁は設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。

間取・区画

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物件価格4,980万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0120239-0001389

所在地 東京都葛飾区堀切3丁目
交通 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩3分
その他交通 JR常磐線 綾瀬駅 バス12分 堀切菖蒲園駅下車 徒歩3分
間取 3SLDK
土地面積 87.7m²(実測)
建物面積 99.63m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 商業地域 建ぺい率 80％
容積率 400％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1T建04579号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
 土地権利 旧法賃借権
借地料 21,304円 借地契約期間 20年間
保証金 -- 接道 ( 南 7.9m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月30日　11:00-18:00
現地販売会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 防火地域、堀切二丁目周辺及び四丁目地区防災街区整備地区計画、宅地造成工事規制区域
2602A164
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 葛飾区立堀切小学校 (290m)、葛飾区立掘切中学校 (920m)
買物施設 コンビニ (100m)、スーパー (170m)
その他の施設 公園 (100m)、うぃず堀切菖蒲園駅前保育園 (260m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月01日〜2026年06月30日11:00-18:00
現地販売会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社ハウスプラザ　青戸店
住所：東京都葛飾区青戸３丁目38-7
営業時間：09:30〜20:30
定休日：火・水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(06)第005542号
電話番号：0120-180-344
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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