情報更新日：2024/05/01　情報有効期限：2024/05/15

土地東郷町諸輪北山

名古屋市営鶴舞線赤池駅バス17分東郷小学校前下車徒歩5分

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価格2,488万円

［取扱会社］株式会社ワンダーランド

小・中学校まで徒歩約3分〜6分です。商業施設や学校が近くにあるので子育て世代にもピッタリです！

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間取・区画

物件価格2,488万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0120113-0000921

所在地	周辺地図愛知県愛知郡東郷町大字諸輪字北山
交通	名古屋市営鶴舞線赤池駅バス17分東郷小学校前下車徒歩5分
土地面積	203.2m²(実測)
セットバック	有	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 3.4m 公道間口12.7m )
取引態様	売主
備考・制限等	宅地造成等規制法/特定都市河川浸水被害対策法/砂防法/都市再生特別措置法

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 下水; 売主・代理; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	東郷小学校 (44m)、東郷中学校 (44m)
その他の施設	ららぽーと愛知東郷 (1,907m)

［取扱会社］株式会社ワンダーランド: 住所：愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
営業時間：09:30〜18:00
定休日：火曜、水曜
免許番号：愛知県知事(06)第018214号
電話番号：052-807-1117
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1201130000921／自社管理番号：33404

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

豊田市東新町一丁目
■小清水小学校　650ｍ　徒歩約8分　逢妻中学校　300ｍ　徒歩約4分 ■解体更地渡し　建築条件無し ■測量の結果、面積の増減及び越境・共有物の可能性がございます ■セットバック要 ■本物件の前面道路には都市ガスが整備されていますが、現在本物件はプロパンガスを利用しております。
愛知環状鉄道新豊田駅 3.1km
2,490万円
土地：182.93m²
現況：古家あり

岡崎市橋目町字御小屋西　9号地
●北野小学校、矢作北中学校 ●分筆登記が未了の為、面積、寸法に増減の可能性があります。 ●司法書士は売主指定となります。 ●各ライフラインの引込みは買主様のご負担となります。 ●地目変更手続きは買主様のご負担となります。 ●前面道路にガス管がない場合は、プロパンガスを利用して頂きます。
名鉄名古屋本線宇頭駅徒歩27分
1,990万円
土地：154.06m²
現況：更地