情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て現 地 見 学 会市川市菅野4丁目　新築戸建　（3号棟） 3号棟

JR総武線 本八幡駅 徒歩16分

物件画像

所在地
市川市菅野４丁目
土地面積
97.09m²
建物面積
93.95m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格6,890万円(税込)

［取扱会社］株式会社慶和住宅

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オープンハウス開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

京成本線「菅野」駅徒歩8分。スーパーや総合病院が近くにある暮らし便利な立地に全3棟の新築戸建が誕生します！ JR総武線・都営新宿線「本八幡」駅も利用可能で都心へもアクセスしやすく通勤・通学も快適です。

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外観
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閑静な住宅街です！お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です！

間取・区画

  • 1/3間取り

    土地面積97.09m2（29.36坪）

  • 2/3間取り

    イラストで配置されている家具などは参考イメージです。実際にはイラスト通りに家具が配置出来ない場合があります。

  • 3/3間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,890万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社慶和住宅
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物件詳細情報

物件No.0120105-0006190

所在地 千葉県市川市菅野4丁目
交通 JR総武線 本八幡駅 徒歩16分
その他交通 都営新宿線 本八幡駅 徒歩12分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.1帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 4.7帖,洋室 4.6帖,パントリー、WIC)
土地面積 97.09m²(公簿)
建物面積 93.95m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 1.58㎡ 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第26UDI1W建01532 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年09月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 公道 間口2.5m ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　10:00～17:30
カーナビでお越しの際は市川市菅野4-6-23付近を入力して下さい
備考・制限等 ※仮測量につき面積に多少の増減が生じる場合がございます。
システムキッチン、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、床下収納、ＴＶモニター付きインターホン、シャンプードレッサー、24時間換気、温水洗浄機能付き便座、他
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
バリアフリー
駐車場あり
パントリー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 菅野小学校 (1,100m)、市川第二中学校 (1,600m)
買物施設 コンビニ (367m)、スーパー (188m)、ドラッグストア (661m)
その他の施設 公園 (449m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月06日〜2026年06月07日10:00～17:30
カーナビでお越しの際は市川市菅野4-6-23付近を入力して下さい

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社慶和住宅
住所：千葉県市川市市川２丁目２−１１
営業時間：09:00〜21:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：千葉県知事免許(05)第014131号
電話番号：047-329-1800
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1201050006190／自社管理番号：20000456909-003

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）