情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てKEIWA-TOWN新田2丁目　新築戸建

JR総武線 市川駅 徒歩12分

物件画像

所在地
市川市新田２丁目
土地面積
65.25m²
建物面積
96.14m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年10月

価格5,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社慶和住宅

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市川駅徒歩12分、開放的な屋上バルコニーが日常を彩る3LDKの新築邸宅。床暖房や食洗機など充実した設備で、家族の快適な暮らしを支えます。未来を見据えたEV充電設備も完備の住まいです。

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リビング/ダイニング
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リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

間取・区画

  • 間取り

    広々18帖のＬＤＫの一角には家族団らんの時間も増えそうな畳コーナーを採用！

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物件価格5,280万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社慶和住宅
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物件詳細情報

物件No.0120105-0006166

所在地 千葉県市川市新田2丁目
交通 JR総武線 市川駅 徒歩12分
その他交通 京成本線 菅野駅 徒歩14分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖,洋室 8帖,洋室 6.3帖,洋室 5帖,畳コーナー3.0帖)
土地面積 65.25m²(公簿)
建物面積 96.14m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年10月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
私道負担面積 69.75m² 私道負担割合 1/4
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第26UDI1C建01332号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年10月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 私道 )
取引態様 売主   
備考・制限等 ※本物件敷地が北側で接する道（持分4分の1）は建築基準法上の道路ではありません。本物件の建築確認は他の持分共有者の承諾を得て敷地延長の形態として、北側位置指定道路の接道により取得しております。
土地面積:※承諾用地を含む確認対象面積は約84.57m2となります 建物面積:PH2.43m2含む 床暖房、フラット対面システムキッチン、ガラストップ両面焼きコンロ、食器洗い乾燥機、システムバス、浴室換気乾燥暖房機、ウォシュレット、三面鏡洗面ドレッサー、Low-Eガラス、網戸、アルミと樹脂の複合サッシ、EV充電用コンセント、高断熱玄関ドア、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
バリアフリー
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
LDK15帖以上
屋上・ルーフバルコニー
屋上
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宮田小学校 (762m)、大洲中学校 (727m)
買物施設 コンビニ (247m)、スーパー (416m)、ドラッグストア (308m)
その他の施設 公園 (112m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社慶和住宅
住所：千葉県市川市市川２丁目２−１１
営業時間：09:00〜21:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：千葉県知事免許(05)第014131号
電話番号：047-329-1800
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1201050006166／自社管理番号：20000455760

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