情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地船橋市西船1丁目　売地　西船橋駅徒歩圏内

JR総武線西船橋駅徒歩8分

物件画像

価格4,880万円

［取扱会社］株式会社慶和住宅

西船橋駅徒歩8分。都心直結の総武線・東西線利用可能で、毎日の通勤通学も快適です。駅前には商業施設が充実し、暮らしに必要なものはすべて揃います。約25坪の敷地は更地渡し。

間取・区画

物件価格4,880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0120105-0006131

所在地	周辺地図千葉県船橋市西船1丁目
交通	JR総武線西船橋駅徒歩8分
その他交通	東京メトロ東西線西船橋駅徒歩8分
土地面積	85.57m²(実測)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北東 3.9m 公道 ) ( 北西 3.8m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	第一種高度地区契約制限有(木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です) 容積率：前面道路幅員制限管理番号:000892491 住宅用地複数路線利用可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	船橋市立西海神小学校 (800m)、船橋市立葛飾中学校 (1,200m)

［取扱会社］株式会社慶和住宅: 住所：千葉県市川市市川２丁目２−１１
営業時間：09:00〜21:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：千葉県知事免許(05)第014131号
電話番号：047-329-1800
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1201050006131／自社管理番号：33000351256

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

浦安市今川4丁目土地1区画
「新浦安」駅より徒歩16分。整備された街並みが魅力の今川4丁目に、約24.8坪の土地が登場しました。本物件の大きな特徴は「建築条件なし」という点です。大手ハウスメーカーから、デザインに定評のある設計事務所、地元の工務店まで、お客様が選定された施工会社での建築が可能です。現地は第一種低層住居専用地域内に位置しており、建蔽率50％・容積率100％のゆとりある街並みが形成されています。前面道路は幅員約6mの公道に面しており、お車の出し入れもスムーズに行える環境です。また、現況が「更地」であることもポイントです。古家付き土地と比較して、建物解体費用の負担がなく、契約後スムーズに建築工事へと移行できるメリットがあります。建物参考プランもご用意しておりますので、この土地にどのような建物が入るのか、具体的なイメージ作りにお役立てください。閑静な住宅街で、理想の暮らしを始めませんか。
JR京葉線新浦安駅徒歩16分
5,080万円
土地：82.07m²
現況：更地

土地30坪以上　建築条件なし売地　大和田5丁目
・JR中央・総武線「本八幡」駅徒歩23分・都営新宿線始発駅「本八幡」駅徒歩27分・小中学校まで徒歩10分・スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩8分・教育施設やスーパー、公園が近く子育てしやすい環境【周辺環境】・イオンタウン市川大和田　徒歩15分・まいばすけっと市川大和田5丁目店　徒歩4分・マルエツ南八幡店　徒歩11分・デイリーヤマザキ大洲2丁目店　徒歩5分・ファミリーマート市川大洲店　徒歩8分・スギ薬局市川大和田店　徒歩5分・市川市立第八中学校　徒歩10分・市川市立鶴指小学校　徒歩8分・ししの子保育園市川　徒歩4分・大洲防災公園　徒歩10分
JR総武線本八幡駅徒歩23分
4,688万円
土地：110.02m²
現況：更地