情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションドラゴンマンション西船橋弐番館

JR総武線西船橋駅徒歩12分

物件画像

価格3,990万円

［取扱会社］株式会社慶和住宅

5路線利用可能でアクセス良好。水まわり設備一新、南東向きの明るい住まい。宅配ボックス完備で便利。スーパー徒歩3分、生活利便性も高い立地です。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。

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外観

間取・区画

物件価格3,990万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0120105-0006049

所在地	周辺地図千葉県市川市二俣1丁目
交通	JR総武線西船橋駅徒歩12分
その他交通	JR武蔵野線西船橋駅徒歩12分
間取	3LDK
専有面積	66.12m² 壁心
総戸数	33戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上7階建	主要採光面	南西
築年月	1997年10月	バルコニー面積	10.05m²
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：常駐)
管理会社	株式会社東急コミュニティー	管理費	14,500円
修繕積立金	22,550円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工浴室、キッチン、洗面所、トイレ内装:（2026年05月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）備考: キッチン(システムキッチン浄水器付：W2100) 浴室(ユニットバス追焚・換気乾燥機付：1317) 洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) トイレ(温水洗浄便座一体型便器)
備考・制限等	アルコープ面積：0.92平米有ペット：不可管理番号:100138838206 オートロック、宅配ボックス、システムキッチン、浄水器、追い焚き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、他

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 管理人常駐; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; バルコニー; 洗濯機置場あり; 駐輪場あり; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	市川市立二俣小学校 (1,500m)、市川市立高谷中学校 (1,700m)

［取扱会社］株式会社慶和住宅: 住所：千葉県市川市市川２丁目２−１１
営業時間：09:00〜21:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：千葉県知事免許(05)第014131号
電話番号：047-329-1800
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1201050006049／自社管理番号：33000349908

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

プラウドシティ稲毛海岸レジデンス2　ザ・コースト
[物件コード]168901-1394、専用庭使用料:390円/月トランクルーム面積:0.40m2 ポーチ面積:3.64m2 ※駐車場使用料・修繕積立金は改定検討中（2025年6月確認）
JR京葉線稲毛海岸駅徒歩18分
4,050万円
専有：78.18m²
間取：3SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)