情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅市川市北国分2丁目　中古戸建　空家につき即内見OK

北総鉄道北国分駅徒歩12分

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価格2,580万円

［取扱会社］株式会社慶和住宅

北総線「北国分」駅徒歩12分。4LDKの戸建は現況空家です。自住用にも投資用にも適した立地。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0120105-0006033

所在地	周辺地図千葉県市川市北国分2丁目
交通	北総鉄道北国分駅徒歩12分
その他交通	JR総武線市川駅バス28分北国分駅入口下車徒歩12分
間取	4LDK
土地面積	129.53m²(公簿)
建物面積	81.74m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1990年02月
セットバック	有	私道負担面積	27.93m²
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため、原則として建物の建築はできません。建築基準法第43条の申請を行い、建築審査会の同意を得ることで建築が可能となります。管理番号:100138815085 不適合接道:再建築不可追焚機能、他

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	国府台小学校 (1,400m)、市川第一中学校 (2,800m)

［取扱会社］株式会社慶和住宅: 住所：千葉県市川市市川２丁目２−１１
営業時間：09:00〜21:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：千葉県知事免許(05)第014131号
電話番号：047-329-1800
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1201050006033／自社管理番号：31023848594

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

松戸市河原塚　中古戸建
土地の一部が第一種住居地域に含まれます。 ※1住居（第1種高度地区、建60％、容200％） ※1低層（建50％、容100％） ※リフォーム：LDKフロアタイル上張り ※駐車台数は車種によります。 ※各階面積：1階48.02m2 2階37.26m2 ※建築基準法第22条区域
JR武蔵野線東松戸駅徒歩15分
2,780万円
土地：100.25m²
建物：85.28m²
間取：3LDK

柏市中原一丁目中古戸建て
【新規リフォーム内容(2026年1月中旬予定)】外壁塗装、コーキング打ち直しクロス貼り替え全室バス鏡交換 CF貼り替えWC洗面床ハウスクリーニングタタミ表替フスマ張替屋根カバー工法(スカイメタルルーフ)葺き替え
東武野田線増尾駅徒歩7分
2,480万円
土地：100.02m²
建物：85.29m²
間取：4LDK