情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地市川市本北方3丁目　売地　全2区画 2号地

JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩19分

物件画像

所在地
市川市本北方３丁目
土地面積
91.22m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格2,600万円

［取扱会社］株式会社慶和住宅

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閑静な住宅街として人気の本北方エリアに全2区画の売地が出ました。 美濃輪公園徒歩1分、小学校徒歩4分、幼稚園徒歩5分、と子育て環境良好な立地です。

間取・区画

  • 1/2間取り

    図面と異なる場合は現況を優先

  • 2/2間取り

    図面と異なる場合は現況を優先

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,600万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0120105-0005873

所在地 千葉県市川市本北方3丁目
交通 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩19分
その他交通 JR総武線 下総中山駅 バス13分 東部公民館入口下車 徒歩2分
土地面積 91.22m²(実測)
総区画数 2区画 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法 22条区域 絶対高さ10m 宅地造成及び特定盛土等規制法 契約制限有。木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です
管理番号:000881678 住宅用地 低層住居専用地域 整った街並みが綺麗な本北方エリアの売地2区画です。建築条件はありません！
総武線「本八幡」駅へはバスで10分、総武線「下総中山」駅へはバス13分でアクセス可能で通勤・通学に便利です。
徒歩1分の美濃輪公園は緑も豊かで縄文時代の遺跡が点在しているそうです。斜面を降りたところには美濃輪の湧水という数匹の鯉が泳いでいる場所もあります。
現地だけでなく周辺環境も合わせてご案内致しますのでお気軽にお問合せ下さい！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
自由設計対応
公営水道
都市ガス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 市川市立若宮小学校 (220m)、市川市立第四中学校 (1,100m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社慶和住宅
住所：千葉県市川市市川２丁目２−１１
営業時間：09:00〜21:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：千葉県知事免許(05)第014131号
電話番号：047-329-1800
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1201050005873／自社管理番号：20000447140-001

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