情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て市川市塩焼3丁目　新築戸建　A号棟 A号棟

東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩14分

物件画像

所在地
市川市塩焼３丁目
土地面積
67.87m²
建物面積
115.71m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格7,190万円(税込)

［取扱会社］株式会社慶和住宅

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A号棟は開放感良好な南西角地。ワークスペースや収納スペースなど用途多彩なフリースペース付き3LDKプラン！小学校やスーパーが近く生活便良好なエリア。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。

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外観
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外観

間取・区画

  • 1/2間取り

    図面と異なる場合は現況を優先

  • 2/2間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,190万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0120105-0005792

所在地 千葉県市川市塩焼3丁目
交通 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩14分
その他交通 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩18分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖,洋室 5帖,洋室 7.7帖,洋室 5.2帖,WIC＋フリースペース)
土地面積 67.87m²(実測)
建物面積 115.71m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-01480-1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年06月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南西 6m 公道 ) ( 北西 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 第一種高度地区 日影規制：4h-2.5h/4m 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 建物面積：1階車庫面積約15.63平米含 建ぺい率：角地緩和 景観法 航空法
床暖房、システムキッチン、食器洗浄機、システムバス、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、ウォークインクローゼット、テレビモニター付きインターホン、24時間換気、他
こだわり項目
角地
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 市川市立塩焼小学校 (620m)、市川市立妙典中学校 (970m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社慶和住宅
住所：千葉県市川市市川２丁目２−１１
営業時間：09:00〜21:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：千葉県知事免許(05)第014131号
電話番号：047-329-1800
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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