情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て市川市塩焼3丁目　新築戸建　全7棟（1-F号棟） 1-F号棟

東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩11分

物件画像

所在地
市川市塩焼３丁目
土地面積
63.56m²
建物面積
104.99m²
間　取
2LDK
築年・入居
2026年03月

価格6,590万円(税込)

［取扱会社］株式会社慶和住宅

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都心へ楽々アクセス！東西線「妙典」駅徒歩11分圏。子育てや生活にとても便利なエリアです。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。

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間取・区画

  • 1/2間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,590万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0120105-0005772

所在地 千葉県市川市塩焼3丁目
交通 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩11分
その他交通 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩17分
間取 2LDK(+2S)
土地面積 63.56m²(実測)
建物面積 104.99m²
総戸数 11戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-12870-1号 地目 畑
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 法第22条区域 景観法 航空法 農地法 第1種高度地区 日影規制(3h-2h4m) 宅地造成等工事規制区域 建物面積：1階車庫面積約12.25平米含
管理番号:000861340 公共下水、24時間換気システム、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、納戸
こだわり項目
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 市川市立塩焼小学校 (430m)、市川市立妙典中学校 (940m)

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［取扱会社］株式会社慶和住宅
住所：千葉県市川市市川２丁目２−１１
営業時間：09:00〜21:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：千葉県知事免許(05)第014131号
電話番号：047-329-1800
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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