情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て市川市国分2丁目　新築戸建　1号棟

JR総武本線 市川駅 徒歩22分

物件画像

所在地
市川市国分２丁目
土地面積
88.94m²
建物面積
89.42m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格4,630万円(税込)

［取扱会社］株式会社慶和住宅

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東南角地で陽当り良好、解放感がある新築住宅です。スーパー徒歩3分、小学校徒歩8分と生活便良好な立地です。穏やかな住環境で新生活を始めませんか。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。

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間取・区画

  • 1/2間取り

    図面と異なる場合は現況を優先

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,630万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0120105-0005753

所在地 千葉県市川市国分2丁目
交通 JR総武本線 市川駅 徒歩22分
その他交通 JR総武線 市川駅 バス11分 須和田下車 徒歩3分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 6帖,洋室 5.2帖,洋室 7帖,WIC)
土地面積 88.94m²(実測)
建物面積 89.42m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-00796-1号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南西 8.2m 私道 ) ( 南東 8.2m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 法22条区域 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区 建ぺい率：角地緩和 日影規制：4h-2.5h/4m 景観法
システムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、ペアガラス、ウォークインクローゼット、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他
こだわり項目
角地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 市川市立国分小学校 (720m)、市川市立第二中学校 (720m)

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［取扱会社］株式会社慶和住宅
住所：千葉県市川市市川２丁目２−１１
営業時間：09:00〜21:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：千葉県知事免許(05)第014131号
電話番号：047-329-1800
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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