情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て西品川2丁目の新築

東京臨海高速鉄道りんかい線 大崎駅 徒歩15分

物件画像

所在地
品川区西品川２丁目
土地面積
99.58m²
建物面積
170.8m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年12月

価格2億980万円(税込)

［取扱会社］株式会社プランニングエステート　営業部

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4.3ｍ公道、LDK26.8帖、170.80平米3SLDK＋P高台に位置した閑静な住宅地モデルルーム、ショールームでのプレゼンテーションも随時開催中。気軽にご相談ください。

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外観
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外観完成イメージパース

間取・区画

  • 間取り

    ※参考プラン上、洋室と記載の居室に関して、建築基準法上では一部「納戸」扱いとなる可能性がございます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億980万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0120035-0005651

所在地 東京都品川区西品川2丁目
交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 大崎駅 徒歩15分
その他交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 大井町駅 徒歩16分
間取 3SLDK(洋室 6.1帖(1階),収納 6.1帖(1階),リビングダイニングキッチン 26.8帖(2階),洋室 10.2帖(3階),洋室 7.1帖(3階))
土地面積 99.58m²(実測)
建物面積 170.8m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2026年12月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 172％
容積率備考 ※容積率は、前面道路により制限されます。 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 SJK-KX266001850
建築条件 付 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年12月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4.3m 公道 間口6.9m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域/高度地区/航空法/景観法
05-260601 再開発エリアの【大井町駅】と山の手線の穴場【大崎駅】にアクセス可能な好立地、高台の為風通し等も良好！
プランは・・・
・LDK26.8帖
・ペニンシュラ型キッチン
・パントリー・カップボード
・デザイン性が高く、解放感のあるアイアン階段
・床暖房・食洗器・浴室乾燥暖房
・2ボウル洗面台
・ランドリールーム
・WIC等収納も豊富
・耐震等級2級・断熱等救5相当
などハイスペック仕様
こだわり項目
複数路線
制震構造
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
パントリー
LDK15帖以上
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (420m)、スーパー (810m)
その他の施設 公園 (850m)、戸越公園駅(東急 大井町線) (1,020m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社プランニングエステート　営業部
住所：東京都目黒区目黒１丁目６‐１７　Daiwa目黒スクエア　１３階
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW
免許番号：東京都知事(4)第89271号
電話番号：03-5436-1888
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1200350005651／自社管理番号：B00161-006619

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