情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て小山2丁目の新築

東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分

物件画像

所在地
品川区小山２丁目
土地面積
61.11m²
建物面積
124.06m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年06月

価格1億6,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社プランニングエステート　営業部

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LDK19.4帖、124.06平米の大型3SLDK＋P＋ルーフバルコニー高台に位置し、品川区内を一望できます！

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バルコニー
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ルーフテラス施工例

間取・区画

  • 間取り

    間取図LDK19.4帖　延床面積：124.06平米　3SLDK＋P＋ルーフバルコニー洋室と記載の居室に関して、建築基準法上では一部「納戸」扱いとなる可能性がございます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億6,280万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0120035-0005644

所在地 東京都品川区小山2丁目
交通 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分
その他交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩8分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階),収納 5.4帖(1階),洋室 7帖(3階),洋室 4.8帖(3階),洋室 4.5帖(3階))
土地面積 61.11m²(実測)
建物面積 124.06m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北東 築年月／完成予定年月 2026年06月
バルコニー面積 11.2m² 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
セットバック 無 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 300％ 容積率備考 ※容積率は、前面道路により制限されます。
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 SJK-KX256008660 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 4m 公道 間口5.8m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域/高度地区/航空法/景観法
05-260523 シンプルモダンな設計、3SLDKでゆったりとした生活を演出します。
・ペニンシュラ型キッチン
・ワイドカップボード
・パントリー
・広々1坪バス
・トールサイズ洗面化粧台
・大型ルーフバルコニー6.8帖
その他、充実の設備
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
タンクレストイレ
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 品川区立後地小学校 (210m)、品川区立荏原第一中学校 (360m)
買物施設 コンビニ (590m)、スーパー (360m)、ドラッグストア (410m)
その他の施設 公園 (1,160m)、武蔵小山駅(東急 目黒線) (780m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社プランニングエステート　営業部
住所：東京都目黒区目黒１丁目６‐１７　Daiwa目黒スクエア　１３階
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW
免許番号：東京都知事(4)第89271号
電話番号：03-5436-1888
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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