情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションパークシティ浜田山　B棟

京王井の頭線 浜田山駅 徒歩4分

物件画像

所在地
杉並区高井戸東１丁目
専有面積
82.89m²
間　取
3LDK
築年・入居
2009年02月

価格1億8,480万円

［取扱会社］株式会社プランニングエステート　営業部

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井の頭線「浜田山」駅徒歩約5分の駅近立地専用庭付き南向きの3LDK共用施設が充実している低層大規模レジデンス二重床・二重天井・免震構造

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外観
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駅近ながら閑静な立地

間取・区画

  • 間取り

    522戸の大規模レジデンス専有82.89平米の3LDK専用庭付き洋室と記載の居室に関して、建築基準法上では一部「納戸」扱いとなる可能性がございます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億8,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社プランニングエステート　営業部
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物件詳細情報

物件No.0120035-0005601

所在地 東京都杉並区高井戸東1丁目
交通 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩4分
その他交通 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩13分
間取 3LDK(洋室 5.6帖,洋室 6.4帖,和室 5.1畳,リビングダイニングキッチン 17.6帖)
専有面積 82.89m² 壁心
総戸数 522戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上6階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2009年02月 バルコニー面積 21.14m²
駐車場 空無 料金最小:23000円 料金最大:32000円 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 管理費 34,980円
修繕積立金 19,400円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [専用庭使用料/月] 1,080円　[専用庭使用料] 1,080円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
トイレ
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 準防火地域/高度地区/日影制限有/景観法
専用庭面積：21.77m2 36-260402
こだわり項目
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
キッズルーム
LDK15帖以上
テラス
和室
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立高井戸東小学校 (860m)、杉並区立高井戸中学校 (430m)
買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (280m)、ドラッグストア (370m)
その他の施設 浜田山駅(京王 井の頭線) (350m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社プランニングエステート　営業部
住所：東京都目黒区目黒１丁目６‐１７　Daiwa目黒スクエア　１３階
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW
免許番号：東京都知事(4)第89271号
電話番号：03-5436-1888
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1200350005601／自社管理番号：B00161-006496

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