情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て南加瀬の新築住宅

JR横須賀線 新川崎駅 徒歩23分

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所在地
川崎市幸区南加瀬４丁目
土地面積
111.18m²
建物面積
101.22m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格5,180万円(税込)

［取扱会社］株式会社プランニングエステート　営業部

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土地33.63坪、車庫なし2階建て4LDK、ルーフバルコニー、グルニエバス便で川崎方面や新川崎方面も多数

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バルコニー
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屋上階にはルーフバルコニー、家具小物はCG

間取・区画

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物件価格5,180万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0120035-0005575

所在地 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目
交通 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩23分
その他交通 東急東横線 日吉駅 徒歩25分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.9帖(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 6帖(1階),洋室 5.2帖(1階),洋室 5.1帖(1階),その他 5.5帖(2階))
土地面積 111.18m²
建物面積 101.22m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北 築年月／完成予定年月 2026年02月
バルコニー面積 9.93m² 駐車スペース 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社永田工務店 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 10m 公道 間口1.6m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域/高度地区/日影制限有
0605-260302 ※本計画は、道路に2メートル以上接していないため、建築基準法第43帖第1項の規定に抵触します。
　本計画は、建築基準法大43条第2項第2号の規定に基づく許可の基準を満たしていることから、交通上、安全上、防火上及び衛生上支障がないと認められるため、建築基準法第43条第2項第2号の規定に基づく許可相当と判断。
こだわり項目
複数路線
建築確認完了検査済証
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
ロフト付き
室内洗濯機置場
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
吹き抜け
屋上・ルーフバルコニー
屋上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立南加瀬小学校 (290m)、川崎市立南加瀬中学校 (380m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (370m)、ドラッグストア (260m)
その他の施設 総合病院 (2,470m)、公園 (1,090m)、新川崎駅(JR東日本 横須賀線) (1,780m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社プランニングエステート　営業部
住所：東京都目黒区目黒１丁目６‐１７　Daiwa目黒スクエア　１３階
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW
免許番号：東京都知事(4)第89271号
電話番号：03-5436-1888
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1200350005575／自社管理番号：B00161-006434

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