情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/05

土地世田谷区世田谷４丁目

東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩1分

物件画像

所在地
世田谷区世田谷４丁目
土地面積
126.22m²
用途地域
第二種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
160％

価格1億4,480万円

［取扱会社］株式会社プランニングエステート　営業部

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東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩約1分の好立地でありながら閑静な住宅街です。商店街やスーパーも徒歩約2分以内ですので暮らしやすい生活環境が揃っております

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外観
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建物は解体更地予定です

間取・区画

  • 1/2間取り

    余裕の敷地面積で、専用住宅や賃貸併用住宅など幅広い用途で建築できます。

  • 2/2間取り

    参考プラン延床面積：150.39平米建物参考価格：3760万円※参考プラン洋室と記載の居室に関して、建築基準法上では一部「納戸」扱いとなる可能性がございます。

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物件価格1億4,480万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0120035-0004958

所在地 東京都世田谷区世田谷4丁目
交通 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩1分
その他交通 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩5分
土地面積 126.22m²(実測)
総区画数 1区画 セットバック 0.34㎡
用途地域 第二種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
容積率備考 ※容積率は、前面道路により制限されます。 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月 2024年07月 下旬
2024年7月末日予定（相談）		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 3.9m 公道 間口7.8m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火地域/高度地区/日影制限有/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/景観法
4006-240314 ※告知事項あり
こだわり項目
公営水道
都市ガス
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立弦巻小学校 (490m)、世田谷区立弦巻中学校 (1,050m)
買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (130m)、ドラッグストア (53m)
その他の施設 総合病院 (590m)、公園 (1,660m)、松陰神社前駅(東急 世田谷線) (80m)

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［取扱会社］株式会社プランニングエステート　営業部
住所：東京都目黒区目黒１丁目６‐１７　Daiwa目黒スクエア　１３階
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW
免許番号：東京都知事(4)第89271号
電話番号：03-5436-1888
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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