情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/06

土地神宮前の土地

東京メトロ副都心線北参道駅徒歩9分

物件画像

価格1億4,500万円

［取扱会社］株式会社プランニングエステート　営業部

◆表参道アクセス、21.81坪、間口5.6ｍ、第3種高度地区、整形地◆お好きなプランにて設計可能な自由建築物件です。大型ルーフバルコニーも可能です。

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外観

間取・区画

物件価格1億4,500万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0120035-0004685

所在地	周辺地図東京都渋谷区神宮前2丁目
交通	東京メトロ副都心線北参道駅徒歩9分
その他交通	都営大江戸線国立競技場駅徒歩10分
土地面積	64.48m²(実測)
総区画数	2区画	セットバック	7.7㎡
私道負担面積	23.18m²	私道負担割合	1/2
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	160％
容積率備考	※容積率は、前面道路により制限されます。	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南東 2.7m 間口5.6m )
取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域/文教地区/高度地区/日影制限有/航空法/景観法 05-230325 3階が斜線制限の影響を受けづらい、第3種高度地区の物件です！ルーフバルコニーやスクエアなモダンスタイル設計が可能です。設計士が在籍しておりますのでプランニングも気軽にご相談ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	渋谷区立千駄谷小学校 (510m)
その他の施設	北参道駅(東京メトロ副都心線) (850m)

［取扱会社］株式会社プランニングエステート　営業部: 住所：東京都目黒区目黒１丁目６‐１７　Daiwa目黒スクエア　１３階
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW
免許番号：東京都知事(4)第89271号
電話番号：03-5436-1888
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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