情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

土地大阪市西淀川区姫島5丁目

阪神本線 姫島駅 徒歩12分

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所在地
大阪市西淀川区姫島５丁目
土地面積
54.72m²
用途地域
準工業地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
80％
容積率
200％

価格1,810万円

［取扱会社］株式会社オリエントホールディングス

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2駅2路線利用可◇生活利便施設が徒歩10分圏内に揃う「自由設計」対応分譲地

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キッチン
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【キッチン】インテリアに馴染むウッド調をはじめ、爽やかなホワイトなど、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。(建物価格1770万円、建物面積100m2＜ガレージ部分含む＞)

間取・区画

  • 間取り

    【区画図】土地面積54.72m2(約16.55坪)。カースペース有(車種による)。現況古家があるため、建築可能な建物のボリュームや窓の位置などを事前に確認できます。ご家族の理想の住まいを実現。

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物件価格1,810万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0120006-0000876

所在地 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目
交通 阪神本線 姫島駅 徒歩12分
その他交通 阪神なんば線 福駅 徒歩12分
土地面積 54.72m²(公簿)
総区画数 1区画 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 付
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 景観法、航空法、準防火地域
■2駅2路線利用可
・阪神本線「姫島」駅まで徒歩12分
・阪神なんば線「福」駅まで徒歩12分
■4LDK+カースペース1台分の建物プラン例あり(車種による)。
■人目を気にせず寛げる2階リビングの間取り。
■自由設計・オールオーダーシステム採用。お客様の理想の住まいが叶います。
■床やクロスカラー、水回り設備仕様、外壁までお好みで選べます。
■周囲は既に建物があり、陽当りや窓の位置を考慮したプランニングが可能◎
■コンビニやスーパーなどの買い物施設も充実した立地です。
・ファミリーマート稲穂姫島通店まで徒歩3分
・スギ薬局福町店まで徒歩5分
・イズミヤ福町店まで徒歩9分
・大阪市立姫島小学校まで徒歩8分
「この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。」
こだわり項目
角地
複数路線
自由設計対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立姫島小学校 (640m)、大阪市立西淀中学校 (480m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (720m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設 姫島保育所 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社オリエントホールディングス
住所：大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8876号
電話番号：06-6567-2626
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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