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情報更新日：2026/05/31 情報有効期限：2026/06/14
土地八尾市柏村町
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩4分
- 所在地
- 八尾市柏村町４丁目
- 土地面積
- 54.8m²
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建築条件
- 建築条件付
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
価格1,150万円
2線利用可♪自由設計対応&小中学校徒歩10分圏内！子育て世帯にもおすすめ◎
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【現地土地写真】道路と敷地の段差がほとんどなく、自転車やベビーカーの出し入れがスムーズに行えそうです。現況更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築を始めていただけます。/2025年5月撮影-
【リビング・ダイニング】窓からの陽光を活かす、ホワイトでまとめた明るいLDK。広さの設定、リビング収納等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。（建物価格1630万円、建物面積91m2）
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【キッチン】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。お好きなカラーをお選び頂けます。（建物価格1630万円、建物面積91m2）
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【洗面化粧台】収納豊富なドレッサー。3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。（建物価格1630万円、建物面積91m2）
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【バスルーム】浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。シンプルなホワイトのほか、落ち着いたカラーや華やかなカラーもご用意しています。（建物価格1630万円、建物面積91m2）
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【トイレ】快適にお使いいただける温水洗浄便座付きのトイレ。階ごとにクロスや床のデザインを変えて、雰囲気の異なる空間を演出できます。（建物価格1630万円、建物面積91m2）
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【外観イメージパース】木造3階建、駐車スペース付き「3LDK」の建物プラン例をご用意しています。（建物価格1630万円、建物面積91m2）
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【内観イメージパース】理想を叶える、オールオーダーシステム。アクセントクロスを取り入れて、お好みの内装に◎（建物価格1630万円、建物面積91m2）
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【鳥瞰イメージパース】ご家族が顔を合わせる機会が自然と生まれる、リビング階段を採用。家事動線を考慮し、水回りを2階に集約しています。（建物価格1630万円、建物面積91m2）
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【プラン図】LDKは、陽当たりを確保しやすい2階に配置。外からの視線が気になりにくいのも嬉しいポイントです。（建物価格1630万円、建物面積91m2）
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【洋室】スタイリッシュな印象の壁紙クロスを採用した洋室。子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。（建物価格1630万円、建物面積91m2）
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【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
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【毎日の炊事を楽しみに】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。爽やかなホワイト、インテリアに馴染むウッド調など、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。
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【ドレッサーもお好みのカラーで】お気に入りのカラーの洗面台だと、毎朝の気分を上げてくれます。明るく爽やかなホワイトや、重厚感を演出するブラックで個性的な洗面空間なども◎
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【一日の疲れを癒す浴室】浴室は美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。
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【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトできます。
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【現地土地写真】道路と敷地の段差がほとんどなく、自転車やベビーカーの出し入れがスムーズに行えそうです。現況更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築を始めていただけます。/2025年5月撮影
間取・区画
【区画図】土地面積54.8m2(約16.57坪)。敷地全体を有効に使える土地形状。最寄り駅徒歩4分、スーパー徒歩6分など徒歩圏内に生活施設が点在する、暮らしやすい住環境です。
- ［取扱会社］株式会社オリエントホールディングス
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物件詳細情報
物件No.0120006-0000848
| 所在地 | 大阪府八尾市柏村町4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩4分 | ||
| その他交通 | JR関西本線 志紀駅 徒歩20分 |
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| 土地面積 | 54.8m²(公簿) | ||
| 総区画数 | 1区画 | 私道負担面積 | 8.36m² |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 更地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 一方 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考・制限等 | 用途地域：第一種住居地域・準住居地域、準防火地域 ■交通アクセス ・近鉄大阪線「恩智」駅 徒歩4分 ・近鉄大阪線「高安」駅 徒歩14分 ・JR関西本線「志紀」駅 徒歩20分 ■細かい部分までこだわれる「自由設計・オールオーダーシステム」対応！ ■駐車スペース付き「3LDK」の建物プラン例有り ・ご家族の絆を育めるリビング階段を採用。 ・水回りを2階に集約、家事動線良好です。 ・各洋室にクローゼットを設置。 ■周辺には商業施設が点在しており、生活に便利な住環境です。 ■周辺環境 ・セブンイレブン八尾柏村町3丁目店 徒歩2分 ・サンディ恩智店 徒歩3分 ・万代八尾曙川店 徒歩10分 ・八尾市立刑部小学校 徒歩10分 ・八尾市立曙川南中学校 徒歩7分 ※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 |
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- こだわり項目
- 自由設計対応
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 八尾市立刑部小学校 (800m)、八尾市立曙川南中学校 (560m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (160m)、スーパー (240m) |
| その他の施設 | 公園 (800m)、銀行 (240m)、清友幼稚園 (480m) |
周辺地図
周辺施設ギャラリー
- 【セブンイレブン 八尾柏村町3丁目店まで徒歩2分(約160m)】24時間営業です。飲み物やデザートなど、ちょっとした買い物にも便利な距離。ATM・マルチコピー機が設置されています。
- 【ファミリーマート 曙川東一丁目店まで徒歩3分(約240m)】24時間営業のため、時間帯を気にせず利用できます。クレジットカードや電子マネーなど各種キャッシュレス決済に対応。
- 【サンディ恩智店まで徒歩3分(約240m)】「恩智」駅すぐそばの駅チカスーパー。生鮮食品や日用品の取り扱いがあり、通勤・通学帰りや毎日のお買い物に便利です。営業時間は10:00〜19:30。
- 【食品館アプロ 恩智店まで徒歩6分(約480m)】営業時間/9:00〜21:00。生鮮食品をはじめとした豊富な品揃えです。駐車場は30台分設けられているため、週末のまとめ買いの際には車で利用できます。
- 【恩智駅ショッピングセンターまで徒歩5分(約360m)】駅前すぐの好立地。雨の日でも気にせずお買い物を楽しめるアーケードが設置されています。バラエティ豊かな店舗が立ち並びます。
- 【ダイソー 八尾恩智店まで徒歩7分(約560m)】営業時間/9:30〜20:00。生活必需品から趣味嗜好品まで幅広い品揃えです。日用品のストックや、すぐに必要な物の買い足しにも行きやすい距離です。
- 【八尾市立刑部小学校まで徒歩10分(約800m)】学校教育目標は「人権と共生の21世紀を担う子どもの育成」です。八尾市のHPには、児童たちの学校生活の様子などが写真付きで掲載されています。
- 【八尾市立曙川南中学校まで徒歩7分(約560m)】野球・サッカー・水泳・吹奏楽・演劇など、多彩な部活動が行われています。部活や塾などで忙しい中学生にとって、放課後の時間を有効的に使いやすい距離です。
- 【大阪シティ信用金庫 恩智支店まで徒歩3分(約240m)】窓口受付時間/(平日)9:00〜15:00。ATMは土日祝も利用可能です。「恩智」駅の東側すぐにあり、通勤途中に用事を済ませることができます。
- 【八尾木北第2公園(刑部公園)まで徒歩10分(約800m)】すべり台・ブランコ・鉄棒など、様々な遊具がある広々とした公園です。遊具エリアと広場エリアに分かれているため、小さなお子様も安心して遊べます。
- 【近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩4分(約320m)】区画準急停車駅。大阪上本町方面・榛原方面へアクセス可能です。大阪市内の主要エリアへもスムーズに移動できるため、通勤・通学や買い物にも便利です。
- 【近鉄恩智駅自転車駐車場まで徒歩2分(約160m)】24時間いつでも利用可能(定期・一時ともに)で、通勤・通学やお買い物など、日々の自転車利用を支える駐輪施設として整備されています。
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- ［取扱会社］株式会社オリエントホールディングス
- 住所：大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8876号
電話番号：06-6567-2626
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-38496
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい15958-1470
LIFULL HOME’S物件番号：1200060000848
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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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