情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

土地東大阪市友井

近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩5分

物件画像

所在地
東大阪市友井１丁目
土地面積
79.15m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,610万円

［取扱会社］株式会社オリエントホールディングス

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＼「自由設計」で憧れのマイホームが叶う／幅広いプランニングが可能な角地！2階建「4LDK」プラン有り！駅・スーパー・小中学校が徒歩7分圏内に揃い、利便性良好です◎

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リビング/ダイニング
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【施工例/リビング・ダイニング】窓からの陽光を活かす、明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウトも、自由設計なら理想のプランニングが可能。(建物価格1770万円、建物面積100m2)

間取・区画

  • 間取り

    【区画図】土地面積79.15m2(約23.94坪)。近鉄大阪線「弥刀」駅まで徒歩5分、「長瀬」駅まで徒歩12分◎開放感のある角地に位置するため、より自由なプランニングが可能。駐車スペースのご検討も◎

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,610万円

頭金
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ボーナス返済
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0120006-0000751

所在地 大阪府東大阪市友井1丁目
交通 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩5分
その他交通
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩20分
土地面積 79.15m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 有
私道負担面積 40.87m² 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 付
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 景観法、航空法、準防火地域
■土地・建物セット価格3680万円〜ご提案いたします。■2階建「4LDK」の建物プラン例有り：洋室に収納スペースを設け、住空間をすっきり保てます。■床・クロスはもちろん、水回り設備や外壁までお好みでセレクト可能！■周辺環境：弥刀小学校徒歩1分、弥刀中学校徒歩5分、・コノミヤ 弥刀店徒歩6分、東大阪友井郵便局徒歩4分■お花見ができる金岡公園まで徒歩5分です◎
こだわり項目
角地
自由設計対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 弥刀小学校 (80m)、弥刀中学校 (400m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (480m)
その他の施設 銀行 (400m)、東大阪友井郵便局 (320m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社オリエントホールディングス
住所：大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8876号
電話番号：06-6567-2626
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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