情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

土地神戸市長田区神楽町

JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分

物件画像

所在地
神戸市長田区神楽町４丁目
土地面積
89.2m²
用途地域
工業地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
300％

価格2,830万円

［取扱会社］オリエント住宅販売株式会社

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現地販売会開催情報2024年04月01日〜2024年08月31日

〜快適な暮らしが叶う〜「新長田」駅まで徒歩6分！複数路線利用可能な通勤・通学に便利な立地。「4LDK＋カースペース(車種による)」の建物プランあり！自由設計につき、理想の住まいが叶います。

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【プラン図】1階にLDKと水廻り、2階に洋室4部屋を設けたプラン。対面式キッチンやリビング階段など、家族の会話が自然と増える間取りです。（建物面積100m2、建物価格1650万円）

間取・区画

  • 間取り

    【区画図】土地面積89.2m2(約26.98坪)。プライバシーを確保しやすい旗竿地。自由設計につき、理想の住まいが叶います。新長田駅まで徒歩6分。複数沿線利用可能で、通勤や通学に便利な立地です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,830万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オリエント住宅販売株式会社
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物件詳細情報

物件No.0120006-0000742

所在地 兵庫県神戸市長田区神楽町4丁目
交通 JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
その他交通
地下鉄海岸線「新長田」駅まで徒歩6分
土地面積 89.2m²
用途地域 工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 付 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 ) 取引態様 専属専任媒介
イベント情報 現地販売会開催
日時：2024年04月01日〜2024年08月31日　AM10:00〜PM5:00
事前にお問い合わせ下さい。
備考・制限等 景観法・準防火地域
■水と空気だけで汚れを落とす「ミラブル」を標準搭載。■道路向かいに公園あり！前面道路は歩道が整備されており、お子様やペットともお出かけしやすい環境です。■周辺施設・ローソン長田神楽町店まで徒歩2分・サンディ新長田店まで徒歩6分・東急プラザ新長田・西友新長田店まで徒歩7分・細田町公園まで徒歩1分・認定こども園ほそだまで徒歩2分・神戸市立長田南小学校まで徒歩4分・神戸市立長田中学校まで徒歩9分
こだわり項目
更地
複数路線
自由設計対応
公営水道
下水
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立長田南小学校 (320m)、神戸市立長田中学校 (720m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (480m)
その他の施設 公園 (80m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2024年04月01日〜2024年08月31日AM10:00〜PM5:00
事前にお問い合わせ下さい。

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［取扱会社］オリエント住宅販売株式会社
住所：大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(2)第8876号
電話番号：06-6567-2626
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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