情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古マンション大崎ウエストシティタワーズW棟

JR山手線 大崎駅 徒歩5分

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所在地
品川区大崎2丁目
専有面積
62.85m²
間　取
2LDK
築年・入居
2009年09月

価格1億8,980万円

［取扱会社］株式会社アローズリアルエステート

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【オーナーチェンジ物件】 ◆表面利回り：約1.95％ ◆月間予想賃料収入：310 000円(共益費込み) ◆年間予想賃料収入：3 720 000円(共益費込み)

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物件価格1億8,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119995-0005289

所在地 東京都品川区大崎2丁目9-2
交通 JR山手線 大崎駅 徒歩5分
その他交通 JR埼京線 大崎駅 徒歩5分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖(24階),洋室 6.5帖(24階),洋室 4.5帖(24階))
専有面積 62.85m² 壁心
総戸数 1084戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 24階 / 地上39階建地下3階 主要採光面 西
築年月 2009年09月 バルコニー面積 4.98m²
現況 居住中 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 21,917円 修繕積立金 21,062円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [CATV使用料] 102円　[インターネット使用料] 1,331円　[緊急地震速報配信サービス料] 143円　
備考・制限等 【オーナーチェンジ物件】 ◆表面利回り：約1.95％ ◆月間予想賃料収入：310 000円(共益費込み) ◆年間予想賃料収入：3 720 000円(共益費込み) ※年間予定賃料収入は、賃借人入居時における1年間の予定賃料収入であり、弊社が保証するものではありません。 ※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。（公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。）
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
浴室乾燥機
CS対応
BS対応
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 品川区立三木小学校 (180m)
買物施設 コンビニ (82m)、スーパー (307m)、ドラッグストア (138m)
その他の施設 公園 (330m)、さくら大崎保育園 (292m)
［取扱会社］株式会社アローズリアルエステート
住所：東京都中央区日本橋２丁目8番6号 太陽生命ひまわり日本橋ビル7階
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事免許(2)第104712号
電話番号：0120-23-8300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1199950005289／自社管理番号：33721

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