情報更新日：2024/04/21　情報有効期限：2024/05/05

中古マンション品川タワーフェイス

JR山手線 品川駅 徒歩9分

物件画像

所在地
港区港南2丁目
専有面積
67.86m²
間　取
2LDK
築年・入居
2005年08月

価格8,500万円

［取扱会社］株式会社アローズリアルエステート

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＜オーナーチェンジ物件＞ ◇予定年間賃料収入：2 940 000円 ◇月額賃料等：245 000円 ◇表面利回り：約3.46％

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119995-0005019

所在地 東京都港区港南2丁目12-28
交通 JR山手線 品川駅 徒歩9分
その他交通 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩10分
間取 2LDK
専有面積 67.86m² 壁心
総戸数 255戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上30階建地下2階 築年月 2005年08月
バルコニー面積 11.26m² 現況 賃貸中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 17,650円
修繕積立金 11,270円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 【オーナーチェンジ物件】 ■予定年間賃料収入：2 940 000円 ■月額賃料収入：245 000円 ■表面利回り：約3.46％ 【物件ポイント】 ◇品川駅から徒歩9分、総戸数258戸の大規模タワーマンション ◇24時間有人管理のセキュリティシステム ◇遮音性に優れた二重床・二重天井構造採用 ◇24時間利用可能なクリーニングボックス ◇1階にコンシェルジュサービスございます。
こだわり項目
複数路線
2階以上
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
洗面所独立
クローゼット
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
ごみ出し24時間OK
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 港区立港南小学校 (835m)、港区立港南中学校 (1,048m)
その他の施設 公園 (1,276m)、港区立港南幼稚園 (759m)
［取扱会社］株式会社アローズリアルエステート
住所：東京都中央区日本橋２丁目8番6号 太陽生命ひまわり日本橋ビル7階
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事免許(1)第104712号
電話番号：0120-23-8300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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