情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅東馬込1丁目　借地権付き中古戸建

JR横須賀線 西大井駅 徒歩13分

物件画像

所在地
大田区東馬込１丁目
土地面積
48.84m²
建物面積
87.9m²
間　取
3LDK
築年・入居
2013年02月

価格4,880万円

［取扱会社］株式会社アイリス

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◇◆借地権付き戸建◇◆　西大井駅・馬込駅・中延駅徒歩圏内の利便性！！

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外観
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シンプルで飽きのこない外観デザイン。前面道路約6.4mで開放感があり、駐車もしやすいゆとりある立地。

間取・区画

  • 間取り

    3階建て×3LDKのゆとりある設計で、家族それぞれのプライベート空間も確保。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,880万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119965-0000452

所在地 東京都大田区東馬込1丁目
交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩13分
その他交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.6帖,収納 6.2帖,洋室 6.2帖,洋室 5.2帖)
土地面積 48.84m²
建物面積 87.9m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 北
築年月 2013年02月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
建築確認番号／開発許可番号 第H24SHC110418号 引き渡し可能年月 即時
土地権利 旧法賃借権 借地料 11,077円
借地契約期間 20年間 保証金 --
接道 一方 ( 北 6.4m 公道 間口6.2m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 借地期間条件:新規契約期間 建物面積:車庫部分10.82？含む 【内覧予約受付中】
落ち着いた住環境が広がる大田区東馬込1丁目。
住宅街ならではの穏やかな街並みに佇む中古戸建。
ゆとりある居住空間と戸建ならではの独立性が、家族のプライバシーと快適性をしっかり守ります。
永く安心して暮らせる住まいです。
周辺にはスーパーなどの生活施設が充実しております。
3駅利用可能な利便性です。
詳細はお気軽にお問合せくださいませ。 その他こだわり：ビルトガレージ、浴室暖房
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大田区立馬込小学校 (950m)、大田区立馬込中学校 (2,000m)
［取扱会社］株式会社アイリス
住所：東京都目黒区緑が丘２丁目２４−１７
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日、及び第１・３火曜日
免許番号：東京都知事(8)第60678号
電話番号：0120-53-5555
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会

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