情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地ナリトモ宮崎C

京成千原線 大森台駅 徒歩4分

物件画像

所在地
千葉市中央区宮崎町
土地面積
99.73m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
160％

価格1,450万円

［取扱会社］ナリトモハウジング株式会社

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ニコイチのアパート建築予定（プラン有）、建物価格2,100万円で想定利回り5.54％、管理条件付、劣化対策等級３。都市ガス、スーパー徒歩10分圏内、蘇我駅・千葉駅・大森台駅・鎌取駅の4駅アクセス可能

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物件価格1,450万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119929-0000189

所在地 千葉県千葉市中央区宮崎町780-11
交通 京成千原線 大森台駅 徒歩4分
その他交通 JR京葉線 蘇我駅 徒歩25分
土地面積 99.73m²(公簿)
総区画数 1区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
建築条件 付 地目 山林
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4.2m 位置指定 ) 取引態様 売主
備考・制限等 古家あり、管理条件付
【管理内容・オーナー負担明細】防犯カメラチェック・掃除・近隣対応：4,000円/月、入居対応：部屋数2×1,000円/月、【別途オーナー負担】町内会費、J:COM（Wi-Fiケーブルテレビ 1,089円、防犯カメラ 4,000円）管理契約に基づきます。提携ローン有（期間35年可、84歳完済・団信付）
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千葉市立松ケ丘小学校 (781m)、千葉市立松ケ丘中学校 (464m)
買物施設 コンビニ (476m)、スーパー (814m)、ドラッグストア (745m)
その他の施設 総合病院 (1,640m)
［取扱会社］ナリトモハウジング株式会社
住所：千葉県千葉市中央区仁戸名町３５７−２０
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：千葉県知事(5)第15151号
電話番号：043-266-8171
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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