情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅花咲分譲地戸建

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所在地
足柄下郡湯河原町宮下
土地面積
307.52m²
建物面積
77.75m²
間　取
3DK
築年・入居
1991年02月

価格1,240万円

［取扱会社］株式会社エンゼル不動産　湯河原店

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湯河原町の高台にある花咲分譲地内の平屋一戸建て。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119904-0001033

所在地 神奈川県足柄下郡湯河原町宮下
間取 3DK
土地面積 307.52m²(公簿)
建物面積 77.75m² 壁心
構造・規模 木造／1階建 築年月 1991年02月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 用途地域 無指定
建ぺい率 40％ 容積率 100％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 公道 )
取引態様 一般媒介   
その他費用 [自治会費・道路維持管理費（年額）] 20,000円　[水道料（2か月に1回支払い）] 6,000円　[温泉使用料（月額）] 28,500円　
備考・制限等 第4種風致地区
高台にありますので、天気が良いときには南側の窓から左手に相模湾を遠望できます。ちょっとしたガーデニングが楽しめそうなお庭スペースもございます。保養所や別荘利用としてはもちろん、お車利用があれば居住用としてもぜひ。経年劣化に伴う傷みがありますので、リフォームも合わせてご検討ください。水道料は20立米未満の場合は6000円を2か月に1回お支払い。20立米以上の場合は1立米につき110円加算。温泉利用を休止する場合は温泉休止料9500円(月額)がかかります。購入の際は施設管理分担金350万円（※組合の運営に協力する場合は150万円）と新規加入金30万円がかかります。名義変更をする場合は名義変更料30万円がかかります。（※相続、贈与による2親等迄の名義変更の場合は10万円）
こだわり項目
コンロ三口
給湯
水道その他
プロパンガス
浄化槽
バス・トイレ別
シャワー
出窓
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
ガスコンロ設置済
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社エンゼル不動産　湯河原店
住所：神奈川県足柄下郡湯河原町中央５丁目１番地１　エクセレントプラザ湯河原８番館１F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　第2・4火曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004430号
電話番号：0465-64-1151
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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