情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅中央区下落合7丁目

JR埼京線与野本町駅徒歩6分

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価格8,490万円

［取扱会社］株式会社エステート白馬　東大宮店

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JR埼京線与野本町駅徒歩6分、京浜東北線与野駅徒歩15分の2路線利用可能。通勤通学に便利で、駅周辺の生活施設も利用しやすい。

間取・区画

物件価格8,490万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0119850-0050982

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目
交通	JR埼京線与野本町駅徒歩6分
その他交通	JR京浜東北・根岸線与野駅徒歩15分
間取	4LDK
土地面積	89.7m²(公簿)
建物面積	131.37m²
構造・規模	鉄骨造／3階建	築年月	2015年03月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	施工会社	旭化成ホームズ
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	用途地域：他に第二種中高層住居専用地域　準防火地域　駐車スペース：1台(車種による)　ホームエレベーター付　2階3階：水栓付ワイドバルコニー　管理番号:02606090

こだわり項目: 複数路線; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; TV付浴室; 全居室収納; バルコニー; 駐車場あり; 電動シャッター; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	さいたま市立下落合小学校 (1,550m)、さいたま市立与野東中学校 (1,350m)
買物施設	コンビニ (150m)、スーパー (561m)
その他の施設	総合病院 (1,790m)

［取扱会社］株式会社エステート白馬　東大宮店: 住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目３１−９　NYビル１F
営業時間：09:30〜18:30
定休日：年末年始のみ
免許番号：国土交通大臣(6)第5817号
電話番号：0120-953-325
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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