情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅練馬区大泉町6丁目

西武池袋線大泉学園駅徒歩15分

物件画像

価格880万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　石神井公園店

■投資用としてもご検討いただけます♪　■第一種低層住居専用地域内の住宅街です☆　■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩15分♪　■くりばやし児童遊園まで約10ｍ！

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外観

間取・区画

物件価格880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0119845-0011060

所在地	周辺地図東京都練馬区大泉町6丁目
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩15分
その他交通	西武池袋線石神井公園駅バス12分東映撮影所前下車徒歩7分
間取	3DK
土地面積	38.87m²(公簿)
建物面積	38.09m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月	1966年01月	駐車スペース	無
私道負担面積	41.2m²	私道負担割合	207/1246
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
備考・制限等	準防火第1種高度地区　最低敷地面積：80m2　絶対高さ制限：10m　土地区画整理事業を施行すべき区域(練馬大泉石神井付近) 本物件は建築基準法の道路に未接道の為、再建築不可　私道負担別途有：41.2平米×207/1246

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	練馬区立大泉北小学校 (960m)、練馬区立大泉北中学校 (670m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　石神井公園店: 住所：東京都練馬区石神井町２丁目１３番１７号　龍英ビル１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-489-298
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1198450011060／自社管理番号：61225623000

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1,300万円
土地：201.61m²
建物：63.68m²
間取：3K