情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅練馬区土支田4丁目

都営大江戸線 光が丘駅 バス12分 土支田二丁目下車 徒歩5分

物件画像

所在地
練馬区土支田４丁目
土地面積
116.76m²
建物面積
100.19m²
間　取
4LDK
築年・入居
2018年10月

価格6,480万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　石神井公園店

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■平成30年10月築☆　■並列2台駐車可！　■現況空室です☆　■約20帖のゆとりあるＬＤＫ♪　■リビング横の和室は、家事やお子様のお昼寝スペースにもぴったりです☆

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　石神井公園店
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物件詳細情報

物件No.0119845-0011038

所在地 東京都練馬区土支田4丁目
交通 都営大江戸線 光が丘駅 バス12分 土支田二丁目下車 徒歩5分
その他交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 バス18分 土支田二丁目下車 徒歩5分
間取 4LDK
土地面積 116.76m²(公簿)
建物面積 100.19m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月 2018年10月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
私道負担面積 35.42m² 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 4m 私道 間口4.8m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火 第1種高度地区　最低敷地面積：80m2　絶対高さ制限：10m　土地区画整理事業を施行すべき区域(練馬大泉石神井付近)　大泉風致地区
温水洗浄便座：1F・2F　複層ガラス：全居室　床暖房：LD部分　私道負担別途有：35.42平米　本物件は建築基準法に定める道路に接していない為、原則再建築不可。ただし、建築審査会の同意を得て建築基準法第43条2項2号の許可を取得した場合、再建築可能です。　地番860番20の転回広場は関係者や車両が通行する可能性があります。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立八坂小学校 (270m)、練馬区立八坂中学校 (350m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　石神井公園店
住所：東京都練馬区石神井町２丁目１３番１７号　龍英ビル１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-489-298
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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