情報更新日：2024/05/09　情報有効期限：2024/05/23

新築一戸建て練馬区向山4丁目

西武池袋線中村橋駅徒歩12分

物件画像

価格8,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　石神井公園店

■令和6年5月下旬完成予定☆　■5ＬＤＫ＋小屋裏収納！　■収納に便利なＷＩＣ・ＳＩＣ♪　■食品や調理器具の保管に便利なパントリー有☆　■ウッドデッキ付♪　■浴室乾燥機付ユニットバス(1.25坪サイズ)☆

間取・区画

物件価格8,480万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0119845-0009896

所在地	周辺地図東京都練馬区向山4丁目
交通	西武池袋線中村橋駅徒歩12分
その他交通	都営大江戸線練馬春日町駅徒歩13分
間取	5LDK
土地面積	167.54m²
建物面積	137.45m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年05月
駐車スペース	無	私道負担面積	0.9m²
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第FBC建確済23-0464号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方	取引態様	仲介
備考・制限等	準防火第1種高度地区　最低敷地面積：80m2　絶対高さ制限：10m　土地区画整理事業を施行すべき区域(練馬大泉石神井付近) 床暖房：LD部分　接道：南側幅員約3.7ｍ(練馬区有通路)　私道負担別途有：0.90平米　本物件は、建築基準法43条2項2号及び都市計画法第53条1項の規定による行政庁の許可を得ての建築となります。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 床暖房; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 浴室乾燥機; ウォークインクローゼット; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	練馬区立練馬第二小学校 (500m)、練馬区立貫井中学校 (760m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　石神井公園店: 住所：東京都練馬区石神井町２丁目１３番１７号　龍英ビル１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：0120-489-298
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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