情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/09

中古住宅京都市東山区塗師屋町

京阪本線七条駅徒歩6分

物件画像

価格1,880万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都駅前店

□2棟セット販売のオーナーチェンジ物件です！！■京都国立博物館の近くの風情のあるお家！！□京阪本線「七条駅」まで徒歩6分！！

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物件(2)構造：木造瓦葺／延床面積：21．81m2／間取：1Ｋ／2階建て／増築未登記有／現況：賃貸中

間取・区画

物件価格1,880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0119690-0007264

所在地	周辺地図京都府京都市東山区塗師屋町
交通	京阪本線七条駅徒歩6分
その他交通	市バス　「七条京阪前」停まで徒歩4分
間取	2K
土地面積	42.11m²(公簿)
建物面積	28.41m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1970年01月
用途地域	第二種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	賃貸中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4.7m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	準防火 15ｍ第2種高度地区 ≪オーナーチェンジ物件≫賃料月額：60000円／敷金：60000円／関西方式≪2棟セット販売≫上記建物のほかに1棟建物有（延床面積：21.81m2／木造瓦葺平屋建て／現況：賃貸中／賃料月額：48000円）※家具・調度品は売買対象に含みません※再建築不可　※契約不適合責任免責※家賃収入を保証するものではありません

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	京都市立開睛小学校 (900m)、京都市立開睛中学校 (900m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都駅前店: 住所：京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町４９９−２　第１キョートビル　１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(4)第6880号
電話番号：0120-298-078
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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