情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/13

中古住宅京都市南区西九条針小路町

JR東海道・山陽本線京都駅徒歩10分

物件画像

価格2,000万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都駅前店

■ＪＲ「京都駅」まで徒歩10分　近鉄「東寺駅」まで徒歩7分　■木造平屋建ての中古テラスハウス　収益物件としてもおすすめです。ぜひお問い合わせくださいませ。

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外観

間取・区画

物件価格2,000万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0119690-0006840

所在地	周辺地図京都府京都市南区西九条針小路町
交通	JR東海道・山陽本線京都駅徒歩10分
その他交通	京都市烏丸線　九条駅まで徒歩14分
間取	ワンルーム
土地面積	46.88m²(実測)
建物面積	30.01m²
構造・規模	木造／1階建	築年月	1902年01月
駐車スペース	無	私道負担面積	5.27m²
用途地域	第二種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 東 1.7m 私道間口4.7m )
取引態様	仲介
備考・制限等	準防火 20ｍ第二種高度地区、市街地型美観形成地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、事前協議区域、屋外広告物第5種地域 ■2014年リノベーション済（水廻り設備、屋根葺替え、壁クロス張替えなど）※再建築不可※公簿面積二筆合計：52.15m2（約15.87坪）、現状簡易テープ測量約46.88m2※建物未登記部分有※建物面積は簡易テープ測量にるよる（公簿：1階21.15m2）※築年月不詳(家屋調査調書によると明治35年からの課税記録あり)※売主の契約不適合責任免責※写真の動産類は販売価格に含まれますが処分について相談可能です

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	京都市立九条弘道小学校 (500m)、京都市立九条中学校 (400m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都駅前店: 住所：京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町４９９−２　第１キョートビル　１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(4)第6880号
電話番号：0120-298-078
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1196900006840／自社管理番号：60644823000

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

京都府宇治市小倉町堀池
【令和5年10月末リフォーム内容】■全室クロス張替　■全居室フローリング張替　■トイレ・洗面所・洗濯パン・風呂・システムキッチン新調　■ハウスクリーニング※建ぺい率・容積率超過　※駐車場1台可（車種による）
近鉄京都線小倉駅徒歩15分
1,599万円
土地：52.93m²
建物：96.05m²
間取：3LDK