情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古住宅東大阪市三島1丁目

JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩17分

物件画像

所在地
東大阪市三島1丁目
土地面積
79.76m²
建物面積
95.29m²
間　取
4LDK
築年・入居
1997年01月

価格2,480万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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【4LDK＋駐車スペース】室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆LDKゆったり18帖♪TVモニターホン完備☆トイレ2ヶ所♪現況：建物南側は駐車場、西側は道路で建物密接していません☆バス停歩3分圏内♪

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【現況：建物南側は駐車場、西側は道路で建物密接していません☆陽当り＆通風良好☆】ローン返済目安：月々約61253円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

  • 間取り

    【4LDK＋駐車スペース】室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆LDKゆったり18帖♪TVモニターホン完備☆トイレ2ヶ所♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119658-0007687

所在地 大阪府東大阪市三島1丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩17分
その他交通 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩19分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖,和室 6畳,洋室 5.2帖,洋室 6帖,洋室 6帖)
土地面積 79.76m²(公簿)
建物面積 95.29m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 西 築年月 1997年01月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 東 5.7m 公道 間口2.8m ) ( 西 6.2m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
給湯器・洗面台・洗濯パン・モニターホン・ポスト新調、ダウンライト新設、襖・障子張替え、ハウスクリーニ
備考・制限等 ※報告事項有。【成和小学校−徒歩8分（約600ｍ）・盾津中学校−徒歩9分（約650ｍ）】【主なお買い物施設】・「ファミリーマート東大阪新庄南店」徒歩5分（約350ｍ）・「イオン鴻池店」徒歩15分（約1200ｍ）・「フレスポ東大阪」徒歩17分（約1300ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 JR東西線・JR片町線（JR学研都市線）「鴻池新田」駅 (1,300m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1196580007687／自社管理番号：28883

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