情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古住宅松原市阿保7丁目

近鉄南大阪線河内松原駅徒歩12分

物件画像

価格3,799万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

駐車2台可能！2階建4SLDK！外壁・屋根塗装、室内水廻り設備一新！建具新調、内外装全面リフォーム済み☆食洗機・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆ワイドバルコニー☆トイレ2ヶ所、屋根裏収納付きです♪

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【駐車2台可能！2階建4SLDK！外壁・屋根塗装済み☆】ローン返済目安：月々約93831円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

2階建【4SLDK＋駐車2台可能】室内水廻り設備一新！建具新調、内外装全面リフォーム済み☆食洗機・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆ワイドバルコニー☆トイレ2ヶ所、屋根裏収納付きです♪

物件価格3,799万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0119658-0007665

所在地	周辺地図大阪府松原市阿保7丁目
交通	近鉄南大阪線河内松原駅徒歩12分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖,和室 6畳,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖,収納 3帖)
土地面積	104.93m²(公簿)
建物面積	101.25m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	東	築年月	2001年03月
駐車スペース	空有 (2台) 無料 ※L字型、駐車2台可能（車種制限有）	セットバック	無
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	188％	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4.7m 公道 )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年06月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台・建具新調、網戸張替え、白蟻点検、室内クリーニング。
備考・制限等	松原北小学校−徒歩10分（約800ｍ）・松原第四中学校−徒歩17分（約1300ｍ）【主なお買い物施設】・「万代松原上田店」徒歩9分（約700ｍ）・「キリン堂松原松ヶ丘店」徒歩9分（約700ｍ）・「デイリーヤマザキ松原松ケ丘店」徒歩7分（約550ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

その他の施設	近鉄南大阪線「河内松原」駅 (900m)

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社: 住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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