情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションシティコーポ鴫野2号棟

おおさか東線 鴫野駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市城東区鴫野西4丁目
専有面積
74.07m²
間　取
3LDK
築年・入居
1991年11月

価格4,299万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆食洗機＆浄水器・浴室乾燥機完備☆照明器具付き☆南向きバルコニー☆2階部分ですが、向かいが公園のため陽当り良好☆スーパー徒歩2分♪4沿線利用可能です♪

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【スーパー徒歩2分♪小・中学校、安心の徒歩3分圏内♪4沿線利用可能です♪】ローン返済目安：月々約106180円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

  • 間取り

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物件価格4,299万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0119658-0007636

所在地 大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目
交通 おおさか東線 鴫野駅 徒歩7分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.2帖,洋室 7帖,洋室 5.4帖,洋室 5帖)
専有面積 74.07m² 壁心
総戸数 102戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上10階建 築年月 1991年11月
バルコニー面積 10.47m² 現況 空家
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社大和ライフネクスト
管理費 10,200円 修繕積立金 13,300円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
給湯器・洗面台・洗濯パン＆水栓・分電盤・建具新調、照明器具取付、ハウスクリーニング等。
備考・制限等 ※アフターサービス保証付き。※設置家具はディスプレイ用になります。（別途購入相談可）【鴫野小学校−徒歩3分（約240ｍ）・城陽中学校−徒歩3分（約220ｍ）】【主なお買い物施設】・「コノミヤ鴫野西店」徒歩2分（約87ｍ）・「スーパーマルハチ鴫野店」徒歩2分（約120ｍ）・「ライフォート鴫野店」徒歩2分（約87ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 公園 (36m)、JRおおさか東線・片町線（学研都市線）「鴫野」駅 (500m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1196580007636／自社管理番号：28775

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