情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションユニハイム平野南A棟

Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩1分

物件画像

所在地
大阪市平野区喜連4丁目
専有面積
57.75m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年03月

価格2,898万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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駅近！喜連瓜破駅歩1分！室内水廻り設備一新！全面リフォーム後のお引渡し☆（令和8年7月末完了予定）エアコン2台付き☆（洋室？？）食洗機＆浄水器・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付きです☆

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【駅近！喜連瓜破駅歩1分！H7年築☆大規模修繕工事：2025年2月完了済み☆】ローン返済目安：月々約71577円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

  • 間取り

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物件価格2,898万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0119658-0007620

所在地 大阪府大阪市平野区喜連4丁目
交通 Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩1分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.5帖,洋室 4.7帖,洋室 4.5帖,洋室 4.2帖)
専有面積 57.75m² 壁心
総戸数 75戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 13階 / 地上15階建 主要採光面 南西
築年月 1995年03月 バルコニー面積 7.7m²
現況 空家 用途地域 第二種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 ニューライフサービス株式会社
管理費 8,160円 修繕積立金 11,120円
管理組合 有 引き渡し可能年月 2026年08月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [町会・自治会費] 250円　
備考・制限等 【喜連小学校−徒歩5分（約400ｍ）・喜連中学校−徒歩9分（約650ｍ）】【主なお買い物施設】・「スーパーアルファー」徒歩3分（約220ｍ）・「オーエスドラッグ喜連瓜破店」徒歩2分（約130ｍ）・「ローソン喜連瓜破店」徒歩3分（約200ｍ）・「イオン喜連瓜破駅前店」徒歩4分（約300m）
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立　喜連小学校 (400m)、大阪市立喜連中学校 (650m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (220m)、ドラッグストア (130m)、商店街 (300m)
その他の施設 総合病院 (110m)、公園 (550m)、銀行 (180m)、ココカラファイン喜連瓜破駅前店 (270m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1196580007620／自社管理番号：28752

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