情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古住宅東大阪市出雲井本町

近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩2分

物件画像

所在地
東大阪市出雲井本町
土地面積
90.54m²
建物面積
99.42m²
間　取
4LDK
築年・入居
2009年11月

価格2,980万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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駅近、駅歩2分！角地☆平成21年11月築☆2階建て♪カーポート＋サイクルポート付き☆2階リビング♪LDK広々約19.5帖！オープンロフト付き☆室内リフォーム済み☆IHコンロ・食洗機・浴室乾燥機完備☆

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【駅近、駅歩2分！角地☆平成21年11月築☆2階建て♪】ローン返済目安：月々約73602円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

  • 間取り

    カーポート＋サイクルポート付き☆全洋室4LDK♪2階リビング♪LDK広々約19.5帖！オープンロフト付き☆室内リフォーム済み☆IHコンロ・食洗機・浴室乾燥機完備です☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119658-0007599

所在地 大阪府東大阪市出雲井本町
交通 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩2分
間取 4LDK
土地面積 90.54m²(公簿)
建物面積 99.42m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月 2009年11月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南東 4.5m 公道 間口9m ) ( 北東 4.5m 公道 間口5m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
トイレ
内装:（2025年12月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
給湯器・モニターホン・ポスト新調、ダウンライト新設、間取り変更工事、ハウスクリーニング等。
備考・制限等 枚岡東小学校−徒歩9分（約700ｍ）・枚岡中学校−徒歩5分（約400ｍ）【主なお買い物施設】・「万代鷹殿店」徒歩9分（約650ｍ）・「クスリのアオキ箱殿店」徒歩5分（約400ｍ）・「ファミリーマート東大阪箱殿町店」徒歩9分（約700ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
こだわり項目
角地
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
ロフト付き
室内洗濯機置場
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 近鉄難波・奈良線「枚岡」駅 (140m)

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1196580007599／自社管理番号：28736

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