情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

新築一戸建て平野区長吉六反3丁目

Osaka Metro谷町線長原駅徒歩13分

物件画像

価格2,680万円(税込)

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

2階に水廻り設備集約、家事ラク動線確保♪設備充実☆（玄関電子キーシステム・玄関ドアオートロック・床暖房・食洗機・キッチンタッチレス水栓・浴室乾燥機完備、トイレ2ヶ所♪）省エネ適合住宅です☆

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外観

間取・区画

物件価格2,680万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0119658-0007574

所在地	周辺地図大阪府大阪市平野区長吉六反3丁目
交通	Osaka Metro谷町線長原駅徒歩13分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 10.5帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 5.2帖)
土地面積	44.48m²(公簿)
建物面積	85.62m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	東	築年月／完成予定年月	2026年08月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
私道負担面積	6.1m²	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第ONEX確建大阪2520970号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年08月上旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4m 私道間口4.5m )
取引態様	仲介
その他費用	[別途外構費] 330,000円
備考・制限等	長吉東小学校−徒歩12分（約900ｍ）・長吉六反中学校−徒歩10分（約800ｍ）【主なお買い物施設】・「スーパーサンコー長吉店」徒歩4分（約280ｍ）・「スギドラッグ長吉店」徒歩6分（約450ｍ）・「ローソン長吉六反三丁目店」徒歩3分（約240ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社: 住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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