情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションリバー平野ガーデンズ

Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市平野区長吉長原東2丁目
専有面積
71.26m²
間　取
3LDK
築年・入居
2006年08月

価格3,498万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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平面駐車場1台分無償！ペット飼育OK♪室内水廻り設備一新！フルリノベーション後のお引渡し☆床暖房・食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆顔認証式オートロック・宅配ボックス完備☆来客用駐車場完備です♪

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間取・区画

  • 間取り

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物件価格3,498万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119658-0007553

所在地 大阪府大阪市平野区長吉長原東2丁目
交通 Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.3帖,洋室 5帖,洋室 5帖,洋室 6.5帖)
専有面積 71.26m² 壁心
総戸数 299戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上13階建 主要採光面 南西
築年月 2006年08月 バルコニー面積 12.8m²
駐車場 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m ※平面駐車場1台分付き、使用料無償。 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業、東洋建設、共同企業体 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 株式会社浪速管理 管理費 10,760円
修繕積立金 8,710円 管理組合 有
引き渡し可能年月 2026年08月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ※フルリフォーム：2026年7月末完了予定。※ペット飼育可（規約有り）【長吉南小学校−徒歩4分（約300ｍ）・長吉中学校−徒歩5分（約400ｍ）】【主なお買い物施設】・「イオンそよら長原駅前」徒歩6分（約480ｍ）・「ココカラファイン長原東店」徒歩5分（約400ｍ）・「セブンイレブン大阪長原駅北店」徒歩6分（約480ｍ）・2026年11月オープン予定「スーパーOK長吉店」徒歩13分（約900m）
こだわり項目
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立　長吉南小学校 (300m)、大阪市立長吉中学校 (400m)
買物施設 コンビニ (480m)、スーパー (480m)、ドラッグストア (400m)、商店街 (600m)
その他の施設 総合病院 (500m)、公園 (25m)、銀行 (550m)、スギドラッグ長吉店 (450m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1196580007553／自社管理番号：28645

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