情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションドムール加美西公園

JR関西本線 加美駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市平野区加美西2丁目
専有面積
58.79m²
間　取
3LDK
築年・入居
1985年10月

価格1,898万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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南東角住戸！階下住戸なし！フルリノベーション済☆水廻り設備一新！食洗器・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機☆内窓設置☆（洋室5.2帖の窓以外）全室エアコン設置可☆加美西公園隣接♪2WAYアクセスOK♪

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【2WAYアクセスOK♪「加美西公園」隣接♪】ローン返済目安：月々約46875円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

  • 間取り

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物件価格1,898万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0119658-0007549

所在地 大阪府大阪市平野区加美西2丁目
交通 JR関西本線 加美駅 徒歩7分
その他交通 おおさか東線 新加美駅 徒歩9分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 10.3帖,洋室 5.2帖,洋室 5.4帖,洋室 5.3帖)
専有面積 58.79m² 壁心
総戸数 27戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1985年10月 バルコニー面積 11.41m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 日産建設
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 日本住宅管理株式会社
管理費 8,700円 修繕積立金 17,640円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年06月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面台新調、建具新調、全窓内窓設置、ハウスクリーニング等。　デザイナー監修フルリノベーション完了♪
備考・制限等 価格改定しました♪デザイナーズフルリノベーション済♪【加美南部小学校−徒歩9分（約700ｍ）・加美南中学校−徒歩9分（約650ｍ）】【主なお買い物施設】・「スーパーサンエー平野店」徒歩6分（約450ｍ）・「スギ薬局加美中店」徒歩2分（約140ｍ）・「ファミリーマート加美駅南店」徒歩7分（約500ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
こだわり項目
複数路線
角部屋
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
事務所不可
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立加美南部小学校 (700m)、大阪市立加美南中学校 (650m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (140m)、商店街 (500m)
その他の施設 総合病院 (240m)、公園 (94m)、コーナンPRO平野店 (240m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1196580007549／自社管理番号：28643

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