情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建て生野区田島3丁目

JR関西本線 東部市場前駅 徒歩15分

物件画像

所在地
大阪市生野区田島3丁目
土地面積
77.82m²
建物面積
141.53m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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南向き☆前道幅員約11ｍ！歩道付き♪駐車2台可能！EV用コンセント完備☆設備＆収納充実！ファミロック電子錠・食洗機＆浄水器・浴室乾燥機完備等☆2階に水廻り設備集約♪生活施設・お買い物施設が周辺に充実♪

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【新築完成済み☆南向き☆前道幅員約11ｍ！駐車2台可能！只今建築中！】ローン返済目安：月々約98301円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

  • 間取り

    【全洋室4LDK＋駐車2台可能】設備＆収納充実！EV用コンセント・ファミロック電子錠・食洗機＆浄水器（タッチレス水栓）・浴室乾燥機完備等☆2階に水廻り設備集約、家事の動線確保♪シューズクロークあり♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119658-0007537

所在地 大阪府大阪市生野区田島3丁目
交通 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩15分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖,洋室 8.3帖,洋室 7.8帖,洋室 6.4帖,洋室 5.6帖)
土地面積 77.82m²(公簿)
建物面積 141.53m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 ※縦列で駐車2台可能です。 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第ONEX確建大阪2421366号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 11m 公道 間口4.1m ) 取引態様 仲介
その他費用 [別途、外構工事費・各種引込申請費] 800,000円　
備考・制限等 田島南小学校・田島中学校−徒歩7分（約500ｍ）【主なお買い物施設】・「スーパー玉出大池店」徒歩5分（約350ｍ）・「キリン堂生野林寺店」徒歩5分（約400ｍ）・「ローソン生野舎利寺店」徒歩3分（約220ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立田島南小学校 (500m)、大阪市立田島中学校 (500m)
買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設 公園 (190m)、ツルハドラッグ生野田島店 (650m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1196580007537／自社管理番号：28625

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