情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションフェルティ・パーク平野ウエストコート

おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市平野区加美北5丁目
専有面積
70.2m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年03月

価格2,980万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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三方角住戸☆室内フルリフォーム後のお引渡し☆（令和8年6月末完了予定）引き廻しの3面バルコニー☆玄関専用ポーチ付き☆2WAYアクセス可能です♪

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【2WAYアクセス可能♪平成10年築☆】ローン返済目安：月々約73602円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

  • 間取り

    三方角住戸☆【3LDK＋引き廻しの3面バルコニー☆】室内フルリフォーム後のお引渡し☆（令和8年6月末完了予定）玄関専用ポーチ付きです☆

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物件価格2,980万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0119658-0007535

所在地 大阪府大阪市平野区加美北5丁目
交通 おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩7分
その他交通 Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖,和室 6畳,洋室 6.4帖,洋室 5.1帖)
専有面積 70.2m² 壁心
総戸数 117戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上8階建 主要採光面 西
築年月 1998年03月 バルコニー面積 27.48m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 4,560円 修繕積立金 11,265円
管理組合 有 引き渡し可能年月 2026年07月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [専用ポーチ使用料] 140円　
リフォーム
内装:（2026年06月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
畳
備考・制限等 加美北小学校−徒歩6分（約450ｍ）・加美中学校−徒歩13分（約1000ｍ）【主なお買い物施設】・「サンディ平野加美北店」徒11分（約850ｍ）・「万代渋川店」徒歩11分（約880ｍ）・「ホームセンターコーナン平野加美北店」徒歩5分（約350ｍ）・「コスモス加美北店」徒歩7分（約550ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
和室
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立加美北小学校 (450m)、大阪市立加美中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (850m)、ドラッグストア (550m)、商店街 (350m)
その他の施設 総合病院 (1,300m)、公園 (150m)、スギドラッグ加美北店 (700m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1196580007535／自社管理番号：28603

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