情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

新築一戸建て平野区流町2丁目　B号地/全2棟

Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市平野区流町2丁目
土地面積
50.57m²
建物面積
95.38m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年08月

価格3,480万円(税込)

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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価格改定♪【B号地/全2棟】新築完成済み☆前道ゆったり幅員6ｍ☆2階に水廻り設備集約☆宅配ボックス・床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備☆屋上ルーフバルコニー付きです☆

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バルコニー
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屋上ルーフバルコニー付きです☆スロップシンク完備☆

間取・区画

  • 間取り

    【B号地】2階に水廻り設備集約☆宅配ボックス・床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備☆屋上ルーフバルコニー付きです☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119658-0007447

所在地 大阪府大阪市平野区流町2丁目
交通 Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩9分
間取 3LDK
土地面積 50.57m²(公簿)
建物面積 95.38m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2025年08月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 6m 公道 間口4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 【平野南小学校−徒歩10分（約750ｍ）・摂陽中学校−徒歩11分（約850ｍ）】【大阪教育大学付属平野小学校−徒歩4分（約290ｍ）・大阪教育大学付属平野中学校−徒歩3分（約200ｍ）】【主なお買い物施設】・「万代平野流町店」徒歩5分（約400ｍ）・「ライフォート平野流町店」徒歩5分（約400ｍ）・「セブンイレブン大阪喜連3丁目店」徒歩5分（約350ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。】
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
室内洗濯機置場
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立　平野南小学校 (750m)、大阪市立摂陽中学校 (850m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設 総合病院 (500m)、公園 (400m)、銀行 (700m)、スギドラッグ平野西店 (450m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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