情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションファミール平野弐番館

JR関西本線 加美駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市平野区加美鞍作3丁目
専有面積
64.28m²
間　取
3LDK
築年・入居
1989年02月

価格1,700万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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角住戸♪平成27年、室内リフォームの履歴あり☆令和7年、給湯器交換済み☆気になる箇所をお好きに追加リフォームしてみてはいかがでしょうか？2WAYアクセスOK♪マンション前にバス停もあります♪

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0119658-0007441

所在地 大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目
交通 JR関西本線 加美駅 徒歩9分
その他交通 おおさか東線 新加美駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖,和室 6畳,洋室 4.5帖,洋室 5.5帖)
専有面積 64.28m² 壁心
総戸数 92戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1989年02月 バルコニー面積 9.52m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 飛鳥建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理費 8,100円 修繕積立金 13,290円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 加美南部小学校−徒歩6分（約480ｍ）・加美南中学校−徒歩5分（約350ｍ）【主なお買い物施設】・「スーパーサンコー加美店」徒歩7分（約550ｍ）・「ドラッグアカカベ加美鞍作店」徒歩1分（約50ｍ）・「デイリーヤマザキ加美南店」徒歩4分（約260ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
和室
楽器不可
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立加美南部小学校 (480m)、大阪市立加美南中学校 (350m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (50m)、商店街 (850m)
その他の施設 総合病院 (850m)、公園 (450m)、スギ薬局加美中店 (700m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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