情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

新築一戸建て八尾市天王寺屋5丁目

JR関西本線 志紀駅 徒歩6分

物件画像

所在地
八尾市天王寺屋5丁目
土地面積
86.18m²
建物面積
88.44m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格3,498万円(税込)

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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エコなZEH仕様！太陽光発電システム5.28kw搭載☆耐震構造☆（耐震等級3相当）オール電化住宅☆敷地間口広々整形地☆2階建て♪広々WICL完備！※太陽光発電システムにつきましては備考参照ください。

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【新築完成済み☆太陽光発電システム搭載☆耐震構造☆（耐震等級3相当）】ローン返済目安：月々約86396円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

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物件価格3,498万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119658-0007373

所在地 大阪府八尾市天王寺屋5丁目
交通 JR関西本線 志紀駅 徒歩6分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖,洋室 6帖,洋室 5.1帖,洋室 5.1帖)
土地面積 86.18m²(公簿)
建物面積 88.44m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 私道負担面積 14.59m²
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第J25-20489号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 私道 間口7.2m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 【※太陽光発電システム搭載条件付物件。選べる2パターン：価格そのまま「屋根貸しシステム」で10年後無償譲渡、またはシステム付きでのご購入、売電付きで物件価格に100万円プラス】【曙川東小学校−徒歩13分（約1000ｍ）・曙川南中学校−徒歩15分（約1200ｍ）】【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。】
こだわり項目
南道路
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (300m)、ドラッグストア (350m)、商店街 (950m)
その他の施設 公園 (110m)、アクロスプラザ八尾 (950m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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