情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古マンション弥刀ハウス

近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩12分

物件画像

所在地
東大阪市友井5丁目
専有面積
69.32m²
間　取
3LDK
築年・入居
1982年05月

価格1,899万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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南東角住戸！全洋室3LDK♪室内水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション済み☆ルームエアコン1台付き☆食洗機・浴室乾燥機・モニターホン完備☆南向き☆スーパー・ドラッグストア徒歩3分圏内♪

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【スーパー・ドラッグストア徒歩3分圏内♪小・中学校徒歩5分圏内♪】ローン返済目安：月々約52506円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

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    【南東角住戸！全洋室3LDK♪室内水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション済み☆ルームエアコン1台付き☆南向きバルコニー☆】

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物件価格1,899万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119658-0007343

所在地 大阪府東大阪市友井5丁目
交通 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩12分
間取 3LDK
専有面積 69.32m² 壁心
総戸数 73戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1982年05月 バルコニー面積 5.78m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 管理費 9,500円
修繕積立金 11,000円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年08月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
給湯器・洗面台・洗濯パン・建具新調等。
備考・制限等 弥刀東小学校−徒歩3分（約200ｍ）・弥刀中学校−徒歩5分（約400ｍ）【主なお買い物施設】・「食品館アプロプラス友井店」徒歩3分（約210ｍ）・「ココカラファイン友井店」徒歩2分（約110ｍ）・「ジャパン東大阪友井店」徒歩3分（約190ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立弥刀東小学校 (200m)、東大阪市立弥刀中学校 (400m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (210m)、ドラッグストア (110m)
その他の施設 スギ薬局東大阪友井店 (190m)

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1196580007343／自社管理番号：28370

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